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Les modalités du dispositif sur l'île de La Réunion

La loi Pinel Outre-Mer sur l’île de la Réunion définit le cadre réglementaire pour les investissements immobiliers réalisés dans ce département et région d’Outre-Mer. Vous pouvez vous servir de ce dispositif avantageux pour devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison sous les Tropiques tout en diminuant vos impôts pendant plusieurs années. La loi Pinel la Réunion concerne les biens immobiliers respectant les caractéristiques thermiques de la RT 2012. Vous investissez par conséquent dans un bâtiment basse consommation qui demeure attractif pour les personnes à la recherche d’une location sur cette île. Vous pouvez utiliser la loi Pinel Réunion pour retrancher plusieurs milliers d’euros d’impôts par an.

Simulation d’un investissement à Saint-Denis (974)

Trois taux de réduction sont proposés aux contribuables qui ont pour projet d’investir avec le Pinel sur l’île de la Réunion. Ils s’élèvent à 23%, 29% et 32% pour des engagements locatifs respectifs de 6 ans, 9 ans et 12 ans. Un logement neuf d’une valeur de 120 000 euros attire votre attention à Saint-Denis et vous envisagez de le mettre en location durant 9 ans à partir de votre achat en 2016. Vous bénéficiez alors d’une réduction fiscale de 34 800 euros (120 000 X 0,29) au total avec la loi Pinel Réunion. Cela correspond à environ 3 866 euros d’économies une fois par an jusqu’en 2025 inclus. Vous saisissez ainsi tout le potentiel de ce dispositif de défiscalisation en Outre-Mer.
Vous pouvez également retrouver des informations portant sur les lois Scellier, Duflot ainsi que la loi Pinel Dom-Tom sur notre site.